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徐经理 先生
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发布时间：2020-03-17 02:13:54
随着经济的发展，我市住宅建设需求已经从上世纪七八十年代的经济型转变为适用性和改善型，早期建设的无电梯多层住宅已不能满足人们对功能宜居等品质的需求。与此同时，随着老龄化社会的到来，居住在老旧楼房的老人们面临着出行难的问题，尤其是那些居住楼层较高的老人，每一次爬楼梯都成了一种煎熬，甚至因此限制了必不可少的户外活动。
加装电梯须经本单元全体业主同意，并经本栋住宅专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意（以下简称“三分之二业主同意”）；加装电梯拟占用其他单元业主专有部分的，还应当取得该专有部分业主的同意。加装电梯后可能受到通行、日照、采光、通风和噪声等直接影响的利益相关方未提出明确反对意见。
既有住宅加装电梯申报流程：
1、申请。申请加装电梯的申请人（或委托代理人）委派的代表持书面申请、房屋权属证明、加装电梯设计方案（总平面图等）、协议书等相关书面材料，报社区居民委1员会初审同意并加盖公章。
2、公示。由社区居民委1员会将审查通过的加装电梯项目设计方案，在施工现场进行公示，公示期不少于7天。
3、规划许可。经公示无异议的，由社区居民委1员会协助申请人或委托代理人，持房屋权属证明、安装电梯的单元的业主签订的同意改造书面申请、加装电梯设计方案、公示资料等相关资料上报规划部门正式启动行政许可程序，核发《建设工程规划许可证》。
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