房屋检测施工诚信企业

浙江久鑫建筑科技有限公司是一家从事房屋、建筑物、桥梁等加固施工的***技术型公司。

房屋加固的方法：地基根底托换

是指因城市建筑的地铁或地下地道不可防止地从楼房底下穿过，为了防止撤除重建有必要对地面上的高楼进行桩基托换。该技能主要是对地下地道穿过需切断的高楼桩基，先在其承台附近选用梁式变换层将此部份桩基接受的上部荷载传递到地道外侧的新建桩根底上，由托换梁—新加桩构成的托换构造系统替代。

为了确保被托换高楼在断桩和地道通往后不发生开裂、倾斜等损坏，采纳托换梁预应力张拉、千斤顶预顶、桩底注浆等技能，桩基托换可应用微型嵌岩钢管灌注桩、砼界面衔接技能等多项专利技能。

如今，我国大兴土木的时代已经过去，现在更多的是老旧年久失修的建筑物。对出现病害的建筑，或者需要改变使用功能的建筑物而言，通过各类建筑加固改造措施可以满足相应的需求，延长建筑的使用寿命。加固改造可以提高结构的安全性和耐久性, 保证建筑物节能与环保，符合可持续发展的理念。相较于新建工程建筑加固改造具备的几点优势：

1、经济性：房屋加固改造成本造价低，因为施工量小，速度快、整体造价低。同时，建筑物的局部改造可以只针对改造部位进行操作，加固改造和建筑物原来的生产经营可以同时进行。减少了建筑物停止使用所带来的损失；

2、周期短：新建建筑的工程周期一年半载，高层建筑甚至耗费几年时间；而建筑物的加固改造知识针对局部改造，整体结构不会改变太大，周期比新建工程短得多，适合急于投入使用的需求；厂房加固改造

3、环保节能：新建工程需要拆除旧建筑，势必会产生大量建筑垃圾，而现有建筑物改造所产生的建筑垃圾相对要少得多；

4、安全性：房屋加固改造项目的设计要求更为严格，安全系数也远远大于原有结构的要求，加固部位的强度和安全性都会提升；

5、满足各种变化需求：成熟的加固改造措施方法各种各样，可以满足业主方的各种需求。

　　结构加固设计前期需要收集什么资料：

　　１、结构加固的需求、目的

　　首先要了解甲方做结构加固的需求是什么，要达到什么目的，前期沟通是一个很重要的步骤。沟通顺畅、明确好目标后，后边的结构加固设计才能顺利展开。我们见过了太多的设计反复变更的情况，往往因甲方、设计单位沟通不畅导致,不断偏离既定目标。

　　２、结构鉴定报告

　　既有建筑物结构缺陷会导致建筑物的正常使用功能及安全性受到影响，我们应该对既有房屋结构展开结构安全鉴定，并结合结构鉴定结果对加固技术进行选择。 鉴定报告是作为结构加固设计改造的一项重要依据，设计人员通过报告的结论、与鉴定相关机构沟通，掌握既有建筑的现状情况，为结构加固设计做好准备。

　　３、原结构图、竣工验收等原始资料

　　结构加固设计往往是对既有建筑的一个或多个区域进行加固设计，但要考虑的却是整体的安全性，不可能只通过局部的图纸资料进行设计。必须收集到建筑的原结构图、竣工验收等原始资料。

　　４、地勘报告

　　地勘报告可以提供一些详实的有关承载力计算的数据，在进行整体结构加固、地基基础加固等结构加固设计时，这些数据就是不可或缺的科学依据。

　　５、其他资料

　　结构加固设计***终是要能进行施工的，在初期应该考虑现场情况、周边环境等相关要素，例如现场是否具备备选加固方法的施工条件。 这也是我们常常提倡设计人员多跑现场的原因。