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房屋加固的方法：托换加固

是指对原有影响建筑运用功用的承重构造选用改动受力建筑加固系统的办法进行的功用改造，房屋检测多少钱，意图是取得更大的理想运用空间。构造托换选用的办法通常为型钢托换、钢筋混凝土托换、桁架托换等。

柱外包（粘）型钢加固

该技能是将角钢、钢板箍经过胶栓和灌注高强无机粘结资料与原混凝土柱可靠地连结成一个整体，该办法在新增角钢截面进步柱子承载力的一起，还因新增钢板箍的横向束缚效果，使原混凝土柱发生杰出的三轴应力状况，房屋检测施工，因此能够大幅度进步柱子的承载力。

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1.设计或施工初期存在失误导致房屋质量达不到安全使用要求，需进***屋加固补强施工。

1）材料的强度或其他技术指标不满足要求，宁波房屋检测，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等；

2）施工过程中的失误或错误。柱子配筋不足，构件截面不足等不满要求；

3）节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接，这类问题处理比较棘手；

4）构件的尺寸或位置不对等等。

2.房屋使用功能发生改变或增加，即现状房屋的某些部分要进行改善时其原结构构件承载不满足安全使用要求需进***屋加固补强。如增加荷载：

1）增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题；

2）办公楼变档案室或金库、电房；车间增加设备或变仓库等；

3）办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等；

4）增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。

3.改造房屋过程中结构体系的变动，如改变墙柱的位置、开楼板洞等。

4.使房屋达到一定抗***力，如为了使房屋增强抗震能力，而对柱子、砌体墙、梁板进***屋加固补强。

5.房屋自然老化，如建筑材料的自然老化、钢筋锈蚀、墙体出现裂缝等。

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房屋裂缝：混凝土梁的裂缝：

出现在梁的跨中底部的受力裂缝，裂缝与梁垂直，下宽上窄，由跨中向两侧，逐渐倾斜，系正弯矩所致;出现在梁的支座边缘顶部的受力裂缝，上宽下窄，系支座负弯矩所致;出现在梁底部支座边缘外的受力裂缝，呈45°斜向，系弯矩和剪力所致。

梁的非受力裂缝，一般发生在梁的两侧，裂缝呈直线形，大致等距、平行于箍筋，裂缝上宽下窄，大多为混凝土收缩和温差影响所致。

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