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徐经理 先生
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发布时间：2020-08-03 23:14:31
我司承接的泳池加固业务当中，遇到以下几个问题，供大家参考讨论。
1、业主在没有验算之后找到商管签订租赁合同，认为只要有钱就能做出泳池，这是一个误区，我司有好久个泳池验算没验算过，包括大开发商修建的商场，终业主后悔不已。
2、不了解相关报备流程，导致物管，商管，当地城1管，房管局在运营的过程中，反复监察，严重者勒令拆除。我司针对这一现象，为各位业主提供了完整的报备流程，并配合业主领取安全结构批准书，规避相关职能部门严查和同行举报。
3、业主对加固施工区域不了解导致的成本增大，比如，泳池修建在负一楼，加固应该是负二楼或者还有第三楼，加固的位置有梁板柱，涉及到原消防拆除，原水管风管的拆除，成本极大。泳池修建在楼上的泳池，加固区域会涉及到其他已开业的商家，如电影院等。我司针对这一现象，为各位业主提供了完整的报备流程，并配合业主领取安全结构批准书，规避相关职能部门严查和同行举报。我司针对这一问题，在业主委托设计的同事，严格考察现场，争取对现场结构破1坏程度1小，影响1低，造价省的原则进行为各健身老板服务。
1）混凝土强度等级不够 2）钢筋等构件的保护层厚度不够 这两条都是有可能发生裂缝的
3）由于降水泳池积满水属于满荷载 如果有局部不均匀沉降就可能出现3的现象，这只是简单分析，也可能地梁本生配筋不足荷载上去就挤压开裂。
4)泳池倾斜非常可能是不均匀沉降引起的，不均匀沉降就要分析原因，是地基土处理不好还是桩设计施工问题。
目前提标的泳池改造工程和危状构筑物泳池的加固工程采用的方法，大概分为如下几种
1、拆除原有构筑物泳池，重新建造单体以满足所需的正常使用功能。
2、采用加厚池壁、底板或者通过外贴碳纤维布、钢板等模式，使加固后构筑物泳池满足结构承载力要求。
3、改变结构受力模式，采用在池壁外壁增加扶壁柱或者在泳池内增设钢筋混凝土拉梁、柱的模式，改变原有泳池的受力，使之满足使用要求。但现有的改造方式存在施工工序复杂、工程进度慢、改造工程成本高、且存在影响原有泳池系统正常运行等缺点。
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